Muito mais do que uma palavra da moda, a sustentabilidade \u00e9 necess\u00e1ria em todos os segmentos da sociedade. Ela significa que um processo, qualquer que seja, tem condi\u00e7\u00f5es de se manter por longo per\u00edodo, sem que isso signifique um peso que n\u00e3o possa ser suportado pelo meio ambiente, pela sociedade ou pela economia.<\/p>\n
Esta \u00e9 uma realidade que tamb\u00e9m deve fazer parte do planejamento dos condom\u00ednios. Afinal, como grandes consumidores que s\u00e3o, os condom\u00ednios que n\u00e3o pensam em ser sustent\u00e1veis t\u00eam grande potencial para causarem impactos muito negativos em v\u00e1rios n\u00edveis. Nesse aspecto, inclusive internamente, podem acarretar preju\u00edzos para o pr\u00f3prio caixa, inviabilizando a gest\u00e3o.<\/p>\n
Para evitar que isso ocorra, existem solu\u00e7\u00f5es que preveem o uso eficiente dos recursos consumidos pelo condom\u00ednio. Como consequ\u00eancia, al\u00e9m de elas reduzirem gastos e de valorizarem o patrim\u00f4nio dos propriet\u00e1rios, estimulam a ado\u00e7\u00e3o de boas pr\u00e1ticas entre cond\u00f4minos e funcion\u00e1rios.<\/p>\n
Confira a seguir algumas dicas que ajudar\u00e3o a manter a gest\u00e3o sustent\u00e1vel do condom\u00ednio.<\/p>\n
Em uma sociedade sustent\u00e1vel a aten\u00e7\u00e3o com o consumo consciente deve ser uma constante. Ocorre que a plena percep\u00e7\u00e3o do consumo pr\u00f3prio se torna prejudicada quando as pessoas n\u00e3o t\u00eam meios para medir diretamente o quanto consomem individualmente.<\/p>\n
Em um condom\u00ednio onde n\u00e3o h\u00e1 medi\u00e7\u00e3o de \u00e1gua ou de g\u00e1s individualizada esta situa\u00e7\u00e3o \u00e9 bastante frequente. Sem saberem o quanto consomem \u2014 e o quanto custa o pr\u00f3prio consumo \u2014 as pessoas acabam n\u00e3o se dedicando \u00e0s estrat\u00e9gias de economia, o que pode prejudicar o consumo total.<\/p>\n
Caso n\u00e3o existam, a sa\u00edda est\u00e1 na implanta\u00e7\u00e3o de medidores individualizados de \u00e1gua e de g\u00e1s. Al\u00e9m de tirar esta conta dos custos do condom\u00ednio, o que provocar\u00e1 uma redu\u00e7\u00e3o consider\u00e1vel no valor da taxa condominial, essa solu\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m estimular\u00e1 as pessoas a terem maior cuidado na hora de consumir, tornando-as mais conscientes sobre a import\u00e2ncia desse aspecto na vida delas mesmas e de toda a sociedade.<\/p>\n
\u00c9 poss\u00edvel implantar dispositivos de monitoramento que verificam a forma como a energia que est\u00e1 sendo comprada da distribuidora chega ao condom\u00ednio. Ao mesmo tempo, os equipamentos tamb\u00e9m acompanham os v\u00e1rios pontos de consumo existentes no condom\u00ednio \u2014 como elevadores, ilumina\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, bombas d\u2019\u00e1gua e outras instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas \u2014 permitindo detectar eventuais situa\u00e7\u00f5es at\u00edpicas de consumo.<\/p>\n
Com base nos dados apurados tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel programar com maior exatid\u00e3o as manuten\u00e7\u00f5es preventivas, evitando que ocorram surtos el\u00e9tricos ou acidentes.<\/p>\n
Os aquecedores solares j\u00e1 n\u00e3o s\u00e3o tanta novidade e podem significar uma economia consider\u00e1vel, sobretudo para os condom\u00ednios que utilizam \u00e1gua quente em \u00e1reas comuns e que apresentam grande consumo \u2014 como naqueles que mant\u00eam piscinas aquecidas.<\/p>\n
Ainda que sejam mais recentes, os pain\u00e9is fotovoltaicos tamb\u00e9m j\u00e1 est\u00e3o bastante difundidos. Eles possibilitam ao condom\u00ednio utilizar uma energia completamente limpa e renov\u00e1vel, que representar\u00e1 uma economia de at\u00e9 40% nas contas e garantir\u00e1 uma relativa autonomia com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s distribuidoras, evitando tamb\u00e9m os grandes impactos das bandeiras tarif\u00e1rias.<\/p>\n
A vaz\u00e3o e os par\u00e2metros de qualidade da \u00e1gua \u2014 como o pH e a turbidez \u2014 podem ser acompanhados por sensores que conseguem informar as condi\u00e7\u00f5es do abastecimento nas unidades, verificando tamb\u00e9m qualquer anomalia no fornecimento. Assim, \u00e9 poss\u00edvel manter constante avalia\u00e7\u00e3o do circuito hidr\u00e1ulico do condom\u00ednio, favorecendo o servi\u00e7o.<\/p>\n
Or\u00e7amentos, planilhas, contratos, ordens de servi\u00e7o, entre outros documentos, s\u00e3o fontes frequentes de dor de cabe\u00e7a. Al\u00e9m da necessidade do armazenamento f\u00edsico, que nem sempre \u00e9 funcional, tamb\u00e9m geram um consumo significativo de papel.<\/p>\n
A informatiza\u00e7\u00e3o de todos os sistemas de gest\u00e3o do condom\u00ednio permite que esse tipo de consumo, se n\u00e3o for eliminado completamente, seja nivelado ao m\u00ednimo.<\/p>\n
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