{"id":2455,"date":"2021-09-02T15:30:03","date_gmt":"2021-09-02T18:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comunidadeativa.jor.br\/?p=2455"},"modified":"2023-08-11T19:07:40","modified_gmt":"2023-08-11T22:07:40","slug":"condominios-sustentaveis-ajudam-a-enfrentar-os-tempos-de-escassez-de-agua-e-de-energia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comunidadeativa.jor.br\/index.php\/2021\/09\/02\/condominios-sustentaveis-ajudam-a-enfrentar-os-tempos-de-escassez-de-agua-e-de-energia\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednios sustent\u00e1veis ajudam a enfrentar os tempos de escassez de \u00e1gua e de energia"},"content":{"rendered":"

Esse filme \u00e9 antigo, tem enredo ruim, mas vem sendo reprisado com frequ\u00eancia cada vez maior. Afinal, de tempos em tempos, o regime de chuvas apresenta um per\u00edodo de seca mais alongado e, como consequ\u00eancia, a escassez h\u00eddrica come\u00e7a a bater \u00e0 nossa porta. Com os reservat\u00f3rios caminhando para n\u00edveis cr\u00edticos, surge a preocupa\u00e7\u00e3o com a falta de \u00e1gua e de energia el\u00e9trica. A situa\u00e7\u00e3o pede solu\u00e7\u00f5es definitivas, tanto por parte do Estado e das empresas fornecedoras quanto dos consumidores.\u00a0No \u00faltimo caso, adotar medidas pr\u00f3prias de condom\u00ednios sustent\u00e1veis se apresentam como alternativas que podem ajudar a mudar o rumo dessa hist\u00f3ria, oferecendo ainda um al\u00edvio especial e em curto prazo para os cond\u00f4minos.<\/p>\n

O que s\u00e3o?<\/h5>\n

O conceito \u00e9 autoexplicativo. Condom\u00ednios sustent\u00e1veis<\/a> s\u00e3o aqueles que buscam adotar processo e a\u00e7\u00f5es que promovam a sustentabilidade econ\u00f4mica e ambiental em sua rotina de funcionamento. Pra isso, adotam medidas socioambientais que passam pela conscientiza\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos e chegam at\u00e9 as formas de consumo de recursos diversos. Pelo ponto de vista do envolvimento dos cond\u00f4minos com as quest\u00f5es relacionadas \u00e0 sustentabilidade, essa modalidade de condom\u00ednio pode investir em a\u00e7\u00f5es de educa\u00e7\u00e3o ambiental, por exemplo, que estimulem comportamentos apropriados, como os da sele\u00e7\u00e3o de materiais recicl\u00e1veis e da carona solid\u00e1ria, entre outros. Na \u00e1rea do consumo conv\u00e9m destacar a ado\u00e7\u00e3o de processos que evitem desperd\u00edcios, racionalizem a gera\u00e7\u00e3o e a destina\u00e7\u00e3o de res\u00edduos, utilizem materiais que apresentam maior rendimento e menor impacto ao meio ambiente e que adotem alternativas energ\u00e9ticas e de capta\u00e7\u00e3o e de uso da \u00e1gua. De fato, al\u00e9m de melhorar consideravelmente a rela\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e dos pr\u00f3prios cond\u00f4minos com o meio ambiente, os resultados costumam apresentar um impacto muito positivo no caixa condominial. Nesse sentido, a aten\u00e7\u00e3o com o consumo de \u00e1gua e de energia devem merecer uma aten\u00e7\u00e3o especial.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Reduzindo a conta de \u00e1gua<\/h5>\n

Todo s\u00edndico sabe bem a import\u00e2ncia da conta de \u00e1gua nas despesas do condom\u00ednio e procurar reduzi-la \u00e9 um passo fundamental na dire\u00e7\u00e3o da sustentabilidade. Nesse sentido, existem solu\u00e7\u00f5es que exigem algum investimento mas que s\u00e3o bastante compensadoras.<\/p>\n

Medi\u00e7\u00e3o de consumo individual<\/h6>\n

O hidr\u00f4metro \u00fanico, que mede o consumo do pr\u00f3prio edif\u00edcio e de cada unidade sem fazer distin\u00e7\u00e3o, \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o construtiva mais barata, mas que apresenta inconvenientes para o condom\u00ednio. Afinal, o que \u00e9 gasto com a limpeza das \u00e1reas comuns, irriga\u00e7\u00e3o de jardins, piscina e com outras necessidades condominiais se mistura com o que os cond\u00f4minos consomem, impedindo que cada realidade seja entendida em suas particularidades. Individualizar a medi\u00e7\u00e3o n\u00e3o s\u00f3 surte efeito imediato na redu\u00e7\u00e3o da conta de \u00e1gua do condom\u00ednio como tamb\u00e9m promove a conscientiza\u00e7\u00e3o do cond\u00f4mino no que diz respeito ao pr\u00f3prio consumo. Naturalmente, quando ele passa a entender o valor da \u00e1gua em seu or\u00e7amento mensal, a tend\u00eancia \u00e9 de buscar a redu\u00e7\u00e3o dos desperd\u00edcios.<\/p>\n

Capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua de chuva<\/h6>\n

Uma boa parte da \u00e1gua de chuva que escoa para as ruas sem qualquer utilidade para o condom\u00ednio pode servir para v\u00e1rias finalidades, como na lava\u00e7\u00e3o de \u00e1reas comuns e na irriga\u00e7\u00e3o de jardins. Edifica\u00e7\u00f5es que j\u00e1 s\u00e3o projetadas prevendo essa solu\u00e7\u00e3o podem, inclusive, destinar a \u00e1gua captada para outras necessidades, como as de esgotamento sanit\u00e1rio, por exemplo. Por\u00e9m, mesmo constru\u00e7\u00f5es antigas t\u00eam, em grande parte, condi\u00e7\u00f5es de adotar um sistema que fa\u00e7a a capta\u00e7\u00e3o e a reserva da \u00e1gua de chuva para uso posterior.<\/p>\n

Redutores de vaz\u00e3o<\/h6>\n

Como o nome indica, os redutores de vaz\u00e3o<\/a> s\u00e3o dispositivos instalados em torneiras e chuveiros que reduzem o fluxo de \u00e1gua. Esta \u00e9 uma medida controversa, sobretudo em chuveiros, porque pode reduzir o conforto do banho. Por\u00e9m, a partir de um projeto bem elaborado, a solu\u00e7\u00e3o pode alcan\u00e7ar outras situa\u00e7\u00f5es nas quais a vaz\u00e3o possa ser reduzida.<\/p>\n

Economizando energia<\/h5>\n

A conta de energia representa outro peso consider\u00e1vel no or\u00e7amento do condom\u00ednio e no impacto ambiental que ele provoca. Mas, das mais simples \u00e0s mais elaboradas, existem solu\u00e7\u00f5es que podem ajudar a reduzir, e muito, o consumo.<\/p>\n

L\u00e2mpadas de LED<\/h5>\n

As l\u00e2mpadas de LED praticamente j\u00e1 se tornaram padr\u00e3o no Brasil. Por\u00e9m, em instala\u00e7\u00f5es mais antigas as l\u00e2mpadas fluorescentes e at\u00e9 as incandescentes persistem e precisam ser trocadas. Considerando que as l\u00e2mpadas fluorescentes t\u00eam maior durabilidade do que as incandescentes, que est\u00e3o cada vez mais raras, vale uma compara\u00e7\u00e3o entre a primeira com a de LED<\/a>. Em condi\u00e7\u00f5es normais de uso, em geral, uma l\u00e2mpada de LED dura cerca de 10,5 anos e tem consumo 45% abaixo do que a fluorescente, que dura em torno de 3,5 anos.<\/p>\n

Sensores de presen\u00e7a<\/h6>\n

Existem \u00e1reas do condom\u00ednio que precisam de ilumina\u00e7\u00e3o eventual, somente quando est\u00e3o sendo utilizadas. Para essas, a instala\u00e7\u00e3o de sensores de presen\u00e7a \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o perfeita.<\/p>\n

Utilize cores claras<\/h6>\n

O resultado de ilumina\u00e7\u00e3o das l\u00e2mpadas \u00e9 melhor em ambientes mais claros, que refletem mais a luminosidade. Portanto, a escolha de colora\u00e7\u00e3o mais clara para as paredes e tetos pode permitir a instala\u00e7\u00e3o de l\u00e2mpadas de menor pot\u00eancia, sem que haja perda de claridade.<\/p>\n

Utilize a luz do sol<\/h6>\n

A gera\u00e7\u00e3o fotovoltaica \u00e9 uma das grandes solu\u00e7\u00f5es para a redu\u00e7\u00e3o do consumo de energia. Com o barateamento dos equipamentos, a instala\u00e7\u00e3o se tornou mais acess\u00edvel e tem permitido que seja feita em edifica\u00e7\u00f5es de todos os tipos e portes. Por\u00e9m, a luz solar tamb\u00e9m pode ser aproveitada para iluminar ambientes, bastando pra isso buscar alternativas de arquitetura, como, por exemplo, as que adotam telhados transl\u00facidos em \u00e1reas abertas, e projetos de paisagismo que reduzam sombras.<\/p>\n

Visibilidade para os gastos<\/h5>\n

A presta\u00e7\u00e3o de contas do condom\u00ednio \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o do s\u00edndico. Por\u00e9m, como \u00e9 um assunto \u00e9 de rotina cont\u00e1bil, muitas vezes ele passa despercebido por parte dos cond\u00f4minos que n\u00e3o se preocupam tanto com o detalhamento das despesas. Portanto, quanto maior for a visibilidade dada para os gastos espec\u00edficos com \u00e1gua e energia tanto maior ser\u00e1 a possibilidade de as pessoas adquirirem consci\u00eancia com rela\u00e7\u00e3o aos pr\u00f3prios h\u00e1bitos de consumo. Essa iniciativa estimula a economia mesmo antes da ado\u00e7\u00e3o de qualquer medida mais consistente na dire\u00e7\u00e3o da sustentabilidade, e\u00a0 tamb\u00e9m pode contribuir para que as necessidades de mudan\u00e7as sejam aceitas com maior facilidade nas assembleias. Ent\u00e3o, pelo menos em termos de informa\u00e7\u00e3o, o s\u00edndico n\u00e3o precisa se preocupar com economia. Pelo contr\u00e1rio, ele deve publicar os gastos em quadros de aviso, grupos de WhatsApp e at\u00e9 em bilhetes mensais, compartilhando com todos os cond\u00f4minos o que o consumo de \u00e1gua e de luz representa para o caixa do condom\u00ednio. Vale considerar que as mudan\u00e7as sugeridas representar\u00e3o despesas que podem ser consider\u00e1veis. Entretanto, com o passar do tempo, a economia alcan\u00e7ada compensar\u00e1 os gatos e passar\u00e1 a significar uma redu\u00e7\u00e3o importante nos gastos do condom\u00ednio. Al\u00e9m disso, \u00e9 claro, vale considerar o ganho em sustentabilidade que as medidas poder\u00e3o alcan\u00e7ar. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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